2 möblierte WG-Zimmer (15 & 21 m²) mit Loggia · 700–790 € warm · Nähe BMW FIZ

Zwei möblierte Zimmer in einer gepflegten 3-Zimmer-WG (ca. 70 m²) im 1. Obergeschoss, Caracciolastraße 57, 80935 München (Am Hart).

DIE ZIMMER

• Zimmer Süd, ca. 21 m², mit eigener Loggia: 650 € + 140 € Nebenkosten = 790 € warm, Kaution 1.950 €
• Zimmer West, ca. 15 m²: 560 € + 140 € Nebenkosten = 700 € warm, Kaution 1.680 €
• Beide Zimmer sind frei ab sofort

Alternativ ist ab 01.12.2026 auch die ganze Wohnung (3 Zimmer, ca. 70 m²) möbliert mietbar, z. B. für eine eingespielte WG. Dazu gibt es eine eigene Anzeige.

AUSSTATTUNG DER ZIMMER

• Zimmer Süd: Einzelbett, großer Kleiderschrank mit Schiebetüren, Sideboard, Sessel, Teppich, Leuchten, Ausgang zur Loggia
• Zimmer West: Einzelbett, Regal, runder Tisch mit Stuhl, Teppich
• Parkettboden, helle Räume mit Blick ins Grüne

GEMEINSAM GENUTZT

• Küche mit Ceranfeld, Backofen, Doppelspüle und Esstisch
• Bad mit Badewanne, Dusche und WC
• Diele mit Einbauregal, Abstellkammer
• Trockenraum im Keller

KOSTEN

• Nebenkosten-Vorauszahlung 140 € pro Zimmer, Abrechnung nach Verbrauch
• Kaution je Zimmer siehe oben (drei Monatskaltmieten)
• Provisionsfrei

VORAUSSETZUNGEN

• SCHUFA-Auskunft
• Verdienstnachweise der letzten 3 Monate
• Nachweis einer Haftpflichtversicherung

GUT ZU WISSEN

• Befristeter Mietvertrag bis zu 2 Jahren
• Nichtraucher, keine Haustiere
• Wäsche bitte im Trockenraum aufhängen
• Übernachtungsgäste 25 € pro Nacht

Gesucht werden zuverlässige Mitbewohner (m/w/d), gerne Werkstudent/in oder Berufstätige/r.
Kurzvorstellung mit Beruf, gewünschtem Zimmer und Einzugstermin bitte per Nachricht.