Gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit West-Terrasse in ruhiger Lage von Murnau

In ruhiger Wohnlage von Murnau befindet sich diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit ca. 26 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht direkter Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse, die mit ihrem Blick und dem anschließenden Zugang in den gepflegten Gemeinschaftsgarten einen besonderen Wohnwert bietet. Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet. Eine vorgelagerte Essecke schafft einen gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe von ca. 17 m² und bietet ausreichend Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Bidet und einem Waschbecken ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. In der Diele steht zudem ein praktischer Einbauschrank zur Unterbringung der Garderobe zur Verfügung.

Zum Sondereigentum gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser befindet sich in der neu sanierten Tiefgarage und ist als komfortabler Einzelstellplatz ausgeführt, nicht als Duplexparker.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster und das Badezimmer wurden im Laufe der Jahre erneuert. Den vorhandenen Teppichboden wird ein neuer Eigentümer jedoch ersetzen wollen.