Zuhause ankommen: Familienfreundliche Wohnung mit Balkon & Aufzug

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Ludenberg!

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, hochwertige Bodenbeläge und einen Balkon.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit schönem Schiffsparkett, das sich auch im Wohn- und Essbereich wiederfindet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch eine stilvolle Steinwand und integrierte LED-Spots eine besondere Atmosphäre erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 3,00 x 1,80 m großen Balkon – ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder einen entspannten Kaffee am Morgen.

Die Wohnung verfügt insgesamt über vier gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Damit bietet die Immobilie insbesondere Familien ausreichend Raum, um individuelle Bedürfnisse und Lebenssituationen abzubilden. In allen Wohnräumen befindet sich Parkettboden, während die verputzten Wände der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation des Familienalltags. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Die moderne Einbauküche ist erst ca. drei Jahre alt und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Mittelgrau. Eine Unterbau-Steinspüle sowie der passende graue Boden runden das Erscheinungsbild ab. Die Einbauküche kann für 10.000 € zzgl. übernommen werden.

Auch das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Hänge-WC sowie eine praktische Handtuchheizung. Eine sandfarbene Marmorfensterbank setzt dabei einen hochwertigen Akzent. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Gira-Gegensprechanlage. Kunststoff-Isolierfenster gehören ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung.

Zum Angebot gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € zzgl. erworben werden – ideal für einen sicheren Abstellplatz Ihres Fahrzeugs.

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Ludenberg, einem beliebten und besonders grünen Stadtteil im Düsseldorfer Osten. Hier genießen Sie eine angenehme Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Die Nähe zum Grafenberger Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

Diese Wohnung bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage für alle, die sich ein komfortables und familienfreundliches Zuhause in Düsseldorf wünschen.