3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1970 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von rund 76 m². Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügig geschnittenen Wohnräume. Zur Ausstattung gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem deutlich renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten umfassend nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Ein besonderes Plus sind die beiden vorhandenen Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und zum Verweilen im Freien einladen.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die laut vorliegenden Angaben aus dem Jahr 2001 stammt.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerbereich. Darüber hinaus besteht die Nutzungsmöglichkeit an einem Stellplatz. Die Tiefgarage ist Gemeinschaftseigentum.
In der Anlage selber finden derzeit weitreichende Sanierungsmaßnahmen statt. Die Finanzierung erfolgt u.a. auch über ein erhöhtes Hausgeld.
Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Grundlage für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und das Potenzial einer renovierungsbedürftigen Wohnung zu schätzen wissen.

Der Kaufpreis liegt bei 260.000 € für die Wohnung.