146 m² voller Möglichkeiten – 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon und Einzelgarage

**146 m² voller Möglichkeiten – 5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Balkon und Einzelgarage**

Diese leer stehende 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss liegt zentral in Stuttgart-Mitte. Auf rund 146 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Räume und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt ein offenes Raumgefühl. Die Deckenhöhe von über drei Metern lässt die Räume besonders luftig wirken. Ein Blickfang ist der großzügige Wohnbereich mit seinen breiten Durchgängen und mehreren Fenstern. Hier finden Wohnen und Essen bequem Platz. Die weiteren Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Der Wintergarten mit Blick auf die Bäume im Innenhof bietet einen geschützten Rückzugsort. Von der Küche aus gelangen Sie auf den separaten Balkon, der ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist. Eine Markise spendet bei Bedarf Schatten.

Die separate Küche kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschtisch, ein WC und eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, die 2024 modernisiert wurde. Ein separates WC mit zusätzlicher Dusche ergänzt das Raumangebot.

Das 2024 verlegte Laminat in Holzoptik ergänzt die vorhandenen Fliesenböden und Holzdecken. Die Fenster sind doppelt verglast, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Weitere Ausstattungsdetails lassen sich bei Bedarf an den eigenen Wohnstil anpassen.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und drei zugehörige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die eigene Einzelgarage befindet sich in sehr gutem Zustand und ist ein besonderer Vorteil in dieser zentralen Stadtlage.

Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – diese Wohnung vereint ein vielseitiges Raumangebot mit Wintergarten, Balkon und eigener Garage nahe der Stuttgarter Staatsgalerie.