Viel Platz für Ihr Familienglück!

Das bereits in großen Teilen modernisierte Reihenendhaus mit Einliegerwohnung wurde 1968 in Massivbauweise erstellt und empfängt den Besucher mit einer guten Mischung aus gewachsenen Strukturen und Erneuerung. Die großzügige Wohnfläche von ca. 166m² bietet der großen Familie, zwei Generationen oder auch dem Freiberufler gute Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit praktischen Einbauschränken, die Küche, ein Gäste-WC, ein Essbereich (alternativ auch Schlafbereich) sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer, eine Küche (oder auch Schlafzimmer) und zwei weitere Schlafzimmer bzw. ein Wohnzimmer.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie einen Abstell-/Büroraum und ein WC. Somit ist ausreichend Bewegungsfreiheit vorhanden für unterschiedliche Lebensentwürfe. Das zweite Duschbad befindet sich im Souterrain. Die beiden Bäder sorgen für einen entspannten Tagesbeginn und bieten Komfort, der im Alltag spürbar wird. Weiterhin befindet sich im Souterrain noch ein Ankleideraum und die Waschküche sowie zusätzliche Abstellräume. Die Ölzentralheizung von 2013 hält das Haus zuverlässig warm, während zahlreiche Fenster den Tagesverlauf mit wechselndem Lichtspiel begleiten.

Der 1987 angebaute, unterkellerte Wintergarten bietet zusätzlichen, lichtdurchfluteten Lebensraum.
Der Außenbereich ist kompakt und überschaubar, das nach Süden ausgerichtete Grundstück umfasst etwa 357m² inklusive der Garagenparzelle im gegenüberliegenden Garagenhof. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Die nach außen gelegene Reihenendhaus-Position schafft eine angenehme Distanz zum Nachbarn, ohne den Kontakt zum Umfeld zu verlieren.

Die beiden Terrassen laden dazu ein, die warmen Monate im Freien zu verbringen, während der Garten mit dem kleinen Teich unkompliziert gepflegt werden kann. Ein großes, zweigeteiltes Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte und für Ihre Fahrräder.
Wer hier ankommt, spürt sofort den gewachsenen Charakter, der sich nicht aufdrängt, sondern einlädt. Ein Haus, das mit seinen stillen Qualitäten überzeugt und in dem Alltag und Rückzug gleichermaßen ihren Platz finden.