Einziehen statt warten! Freie 2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Neugereut

In angenehmer Wohnlage von Stuttgart-Neugereut, im Seeschwalbenweg 7, erwartet Sie diese rund 53 m² große Etagenwohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen persönlichen Rückzugsort bietet. Das separate Schlafzimmer schafft die nötige Privatsphäre und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag. Auch das Badezimmer überzeugt durch ein praktisches Ausstattungsdetail: Neben den gemeinschaftlichen Waschmaschinenanschlüssen in der Waschküche steht Ihnen direkt im Badezimmer ein zusätzlicher Waschmaschinenstellplatz mit eigenem Anschluss zur Verfügung.

Die Ausstattung ist einfach und funktional gehalten. Im Rahmen der letzten Modernisierung im Jahr 2008 wurden neue Kunststofffenster eingebaut und das Badezimmer erneuert. Aber auch am Gebäude selbst wurden bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Im Jahr 2017 wurden sowohl die Fassade als auch das Dach saniert. Ein weiterer wichtiger Schritt erfolgte im Jahr 2022 mit der Umstellung der Wärmeversorgung auf Fernwärme. Die Versorgung erfolgt seither über ein Fernwärmenetz auf Basis fossiler Kraft-Wärme-Kopplung. Diese Maßnahmen unterstreichen die kontinuierliche Instandhaltung und Weiterentwicklung der Immobilie.

Besonders großzügig zeigen sich die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören gleich zwei separate Abstellräume unter dem Dach. Ein kleinerer sowie ein außergewöhnlich geräumiger Dachbodenraum für ausreichend Möglichkeiten. Ein zusätzlicher separater Kellerraum ergänzt das Platzangebot und sorgt für noch mehr Stauraum.

Besonders praktisch ist außerdem der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz!

Ihr Vorteil: Die Wohnung steht leer und bietet Ihnen maximale Flexibilität. Ob Sie selbst einziehen, die Räume zunächst nach Ihren Wünschen gestalten oder die Immobilie als Kapitalanlage neu vermieten möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.

Diese Wohnung ist eine interessante Gelegenheit für alle, die in Stuttgart Eigentum erwerben und dabei ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.