Stilvolles und exklusives Eigenheim in einer begehrten Lage in Zirndorf-Weiherhof. Mit 308 m² Wohnfläche, großem Garten, Wintergarten und eigenem Wellnessbereich – perfekt für Familien oder Paare mit Homeoffice-Möglichkeiten.
Objektbeschreibung
Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage von Zirndorf/Weiherhof- ideal für Paare oder Familien mit 1-2 Kindern u. 2 x Homeoffice bzw. integrierter Einliegerwohnung mit Küche, Bad und separaten Eingang! Einzug nach Vereinbarung, Netto-Wohnfläche 308 m² zzgl. 100 qm Nutzfläche, hochwertige Bauweise und großzügige, lichtdurchflutete Räume, beheizbarer Wintergarten, Atrium-Innenhof-Terrasse mit Außenkamin und maximaler Privatsphäre, Sauna mit Wellnessbereich, zusätzliche Südterrasse, eingebettet in einem eingewachsenen 1100 qm großen Naturgarten mit altem Obstbäumen u. Baumbestand bevorzugt an Ärzte, Beamte oder Angestellte im öffentlichen Dienst etc. von privat zu vermieten
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Exkl. Ausstattung wie Alarmanlage, getönte Aluminiumfenster mit elektr. Aluminium-Rollos, Marmortreppe, Marmorböden, Aussenkamin, Kachelofen, moderne Niedrigenergie-Zentralheizung, 30 qm großzügiges Entree, offenes Wohnen, Schlafzimmer mit Balkon, Design-Innentüren - auf Wunsch inkl. Siematic-Landhausküche mit neuem Induktionskochfeld, neuem Backofen und neuem Geschirrspüler sowie hochwertige, gepflegte Premium-Einbauten im Bereich Garderobe, Wohn- u. Schlafzimmer (gehobener Standard), auf Wunsch gerne auch möbliert oder teilmöbliert - Ablöse od. Möblierungspauschale und Doppelgarage nach Vereinbarung
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Begehrte Lage umgeben vom beliebten Naherholungsgebiet Fürther Stadtwald mit optimaler Verkehrsanbindung zur Autobahn sowie nach Nürnberg, Fürth u. Erlangen. Öffentliche Nahverkehr, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, neuer Kindergarten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, uvm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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