Charmantes Einfamilienhaus in Blumenholz mit Einliegerwohnung und großzügigem Grundstück – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen! Genießen Sie ländlichen Charme und moderne Annehmlichkeiten in ruhiger Lage.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Blumenholz (OT Weisdin)! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1947 verbindet charmanten, ländlichen Charakter mit modernen Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 ㎡ und einem weitläufigen Grundstück von 1.195 ㎡ bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationswohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Im Jahr 2018 wurden das Dach, die Fenster, die Elektrik sowie die effiziente Gasheizung komplett erneuert. Im Jahr 2024 folgten ein neuer Schornstein und zwei Kaminöfen. Eine Photovoltaikanlage (4 Module, Baujahr 2022) rundet das energetische Paket ab.
Die Immobilie teilt sich in eine bezugsfertige Hauptwohnung und eine separate Einliegerwohnung auf:
Hauptwohnung (Sofort beziehbar):
Die Räume präsentieren sich hell und einladend. Die Einbauküche sowie das Badezimmer sind voll ausgestattet und funktionsfähig. Nach nur wenigen, kleinen Schönheitsreparaturen können Sie hier direkt einziehen und wohnen - ganz ohne doppelten Mietstress während der Umzugsphase.
Einliegerwohnung (Sanierungsbedürftig):
Diese Einheit bietet Ihnen eine perfekte Ausbaureserve. Ob für Großeltern, ältere Kinder, als Home-Office oder zur späteren Vermietung als Ferienwohnung nahe der Mecklenburger Seenplatte - hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Die Wohnung erfordert eine umfassende Sanierung.
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 216 ㎡ Wohnfläche, Grundstück 1.195 ㎡, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, moderne Einbauküche, modernes Badezimmer, zwei Kaminöfen, Garage, Werkstatt ca. 100 ㎡, Keller, Photovoltaikanlage, Hauptwohnung sofort bezugsfertig, Einliegerwohnung mit Modernisierungspotenzial
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das 1.195 ㎡ große Grundstück bietet Ihnen ein Maximum an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenfreunde, Haustiere oder spielende Kinder. Sie wohnen hier im idyllischen Ortsteil Weisdin. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und der direkten Nähe zum Weisdiner See (fußläufig erreichbar). Durch die nahegelegene B96 sind die Städte Neustrelitz und Neubrandenburg für Einkäufe, Schulen, Kitas und Ärzte in wenigen Autominuten schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel