Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ca. 53 m² Wohnfläche direkt am Grüttpark in Lörrach-Brombach. Ideal für Familien mit Ruhe und Naherholung vor der Haustür sowie guter Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn.
Objektbeschreibung
Provisionsfrei | Sofort verfügbar | 2 Stellplätze inklusive
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage direkt am Grüttpark in Lörrach-Brombach.
Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Nähe zu Basel, die gute Vermietbarkeit sowie die sofortige Verfügbarkeit machen die Wohnung besonders attraktiv.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche sorgen die offene Empore und die hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl. Wohn- und Schlafbereich sind praktisch voneinander getrennt.
Die Wohnung wurde vollständig geräumt und kann nach einem frischen Anstrich direkt bezogen oder neu vermietet werden.
Highlights
✅ Direkte Lage am Grüttpark mit hohem Freizeit- und Erholungswert
✅ Schnelle Anbindung nach Basel
✅ 2 Stellplätze bereits im Kaufpreis enthalten
✅ Voll ausgestattete Einbauküche inklusive
✅ Balkon
✅ Offene Empore als Schlafbereich
✅ Neue Dach- und Küchenfenster inklusive Rollläden
✅ Kellerraum vorhanden
✅ Solide Eigentümergemeinschaft
✅ Instandhaltungsrücklage ca. 89.850 € (Stand 31.12.2025)
✅ Provisionsfreier Privatverkauf
✅ Sofort verfügbar
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 1,5
Baujahr: 1991
Bauweise: Massiv
Heizungsart: Gas
Balkon
Kellerraum
Einbauküche
2 Stellplätze
provisionsfrei
sofort verfügbar
Rücklage knapp 90.000 €
Nähe Basel
Grüttpark
Kapitalanlage UND Eigennutzung möglich
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Lage & Infrastruktur
Direkt am Grüttpark – Naherholung vor der Haustür
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn
Ideal für Pendler in die Schweiz
Duale Hochschule in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel