Genießen Sie modernen Wohnkomfort und hochwertige Details in diesem 2015 erbauten Haus mit Wohnkeller, ideal für Homeoffice und Familie. Die Lage am Moniberg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Die Ausstattung des 2015 erbauten Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und verbindet modernes Design mit hohem Wohnkomfort.
Das Haus verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über rund 60 m² Kellerfläche, von denen mehr als 30 m² als hochwertiger Wohnkeller ausgebaut sind. Dieser wird aktuell als Büro genutzt und bietet damit eine ideale Möglichkeit für Homeoffice oder einen separaten Arbeitsbereich.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus – sogar im ausgebauten Wohnkeller. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch eine Klimaanlage, die insbesondere an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Im gesamten Wohnbereich befindet sich hochwertiges Eiche-Echtholzparkett. Lediglich die Badezimmer und der Keller sind hiervon ausgenommen.
Ein besonderes architektonisches Detail sind die extra hohen, deckenhohen Türen, die den Räumen eine großzügige und elegante Wirkung verleihen und das moderne Erscheinungsbild des Hauses zusätzlich unterstreichen.
Auch bei den Einbauten wurde Wert auf Qualität gelegt:
- Hochwertiger Schreiner-Einbauschrank im Eingangsbereich als Garderobe und praktische Abstellmöglichkeit
- Individuell angefertigter, hochwertiger Einbauschrank im Elternschlafzimmer
- Hochwertige Schreinerküche
- Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett
- Deckenhohe Türen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wohnkeller
- Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort
- Modernes und durchgehend harmonisches Wohnkonzept
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Absolut hochwertige Ausstattung im gesamten Haus:
- Hochwertiger Schreiner-Einbauschrank im Eingangsbereich als Garderobe und praktische Abstellmöglichkeit
- Individuell angefertigter, hochwertiger Einbauschrank im Elternschlafzimmer
- Hochwertige Schreinerküche
- Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett
- Deckenhohe Türen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Wohnkeller
- Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort
- Modernes und durchgehend harmonisches Wohnkonzept
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich am Landshuter Moniberg im Stadtteil Peter und Paul. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie die Erreichbarkeit weiterer Ziele im Stadtgebiet unkompliziert möglich sind.
In nur zehn Minuten ist man mit dem Fahrrad in der wunderschönen Landshuter Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten zB am Kaserneneck sind sogar noch schneller zu erreichen.
Auch ins Grüne gelangt man schnell, nur wenige Meter entfernt bieten sich diverse Spazierwege und Fahrradrouten an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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