Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 bietet modernen Wohnkomfort ohne Renovierungsstress und viel Platz für die Familie. Genießen Sie die ruhige Lage in Apensen mit guter Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Viel Platz, moderner Wohnkomfort und ohne Renovierungsstress direkt einziehen:
Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2020 in Apensen. Mit ca. 121 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 64 m² Keller und einer weiteren Ausbaureserve von ca. 60 m² im Dachgeschoss bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familie, Homeoffice, Hobby und Stauraum.
Ein weiterer Vorteil: Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei. Für Käufer fällt keine Maklercourtage an.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Die moderne Einbauküche, das Gäste-WC und der Eingangsbereich ergänzen diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Vollbad. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – die Räume lassen sich flexibel nutzen.
Ein echtes Plus ist der ca. 64 m² große Vollkeller. Er bietet nicht nur viel Stauraum, sondern zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Fitness, Homeoffice oder einen gemütlichen Rückzugsbereich.
Und auch für die Zukunft ist noch Platz vorhanden: Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von ca. 60 m². Durch die geringe Dachschräge lässt sich hier perspektivisch weiterer großzügiger Raum schaffen.
Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet mit der modernen Terrasse und Glasüberdachung inklusive Sonnensegeln einen geschützten Platz für entspannte Stunden. Ein Gartenhaus mit zusätzlicher Überdachung sorgt für weiteren Stauraum.
Die wichtigsten Highlights:
Baujahr 2020
ca. 121 m² Wohnfläche
ca. 64 m² Vollkeller
ca. 60 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
Energieeffizienzklasse A
moderner, gepflegter Zustand
Einbauküche
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer
Gäste-WC und Vollbad
elektrische Rollläden, teilweise über Bosch Smart Home steuerbar
Terrasse mit Glasüberdachung und Sonnensegeln
liebevoll angelegter Garten
Gartenhaus mit zusätzlicher Überdachung
2 Pkw-Stellplätze
provisionsfreier Privatverkauf
Da uns ein passender und reibungsloser Verkauf wichtig ist, freuen wir uns über ein paar persönliche Informationen zu Ihrer Person bzw. Familie sowie zur geplanten Finanzierung. Eine bereits vorhandene Finanzierungsbestätigung oder ein Finanzierungszertifikat erleichtert die Terminvergabe für Besichtigungen.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Apensen – einer beliebten Wohnlage für Familien und Pendler. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof, ca 800m von unserem Haus entfernt, sorgt zudem für eine gute Anbindung Richtung Hamburg und Buxtehude bzw in Richtung Stade/Cuxhaven.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel