Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Plau am See mit drei Wohneinheiten – ideal für Investoren und Liebhaber historischer Bausubstanz. Profitieren Sie von der zentralen Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Plau am See, direkt in der Steinstraße im historischen Stadtkern.
Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude verbindet den charakteristischen Charme eines Altbaus mit einem sanierten und gepflegten Gesamtzustand. Mit drei separaten Wohneinheiten bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten insbesondere für Kapitalanleger und Investoren.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 114 m² verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 195 m².
Ein besonderes Detail ist der kleine, geschützte Innenhof, der zusätzlichen Freiraum mitten in der Innenstadt bietet. Das Gebäude verfügt zudem über einen praktischen Seiteneingang über den Innenhof.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Durch die Aufteilung in drei Wohneinheiten in Verbindung mit der zentralen Lage bietet das Objekt gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.
Mieteinnahmen Faktor 15 -Fach
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung & Besonderheiten
- 3 separate Wohneinheiten
- Sanierter Altbau aus ca. 1900
- Ca. 165 m² Gesamtwohnfläche
- Ca. 195 m² Nutzfläche
- Gas-Zentralheizung
- Kleiner geschützter Innenhof
- Zusätzlicher Seiteneingang
- Zentrale Lage im historischen Stadtkern
- Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
- Nähe zum Plauer See und Hafen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Steinstraße und damit mitten im Stadtkern von Plau am See. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Plauer See, die Elde sowie der Plauer Hafen sind schnell erreichbar.
Plau am See verbindet als beliebter Wohn- und Urlaubsort der Mecklenburgischen Seenplatte eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität mit einer guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
