Diese stilvolle Maisonette-Dachgeschosswohnung in Speyer bietet modernste Ausstattung und eine hervorragende Lage im Herzen der Stadt. Genießen Sie Ruhe und eine perfekte Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof.
Objektbeschreibung
Willkommen in unserer Maisonette-Wohnung zum Wohlfühlen: reinkommen, loslassen, entspannen. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss in Speyer Kernstadt-Nord. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage: sehr ruhige Wohnung im Herzen von Speyer.
Highlights auf einen Blick:
•Wohnfläche: ca. 112 m²
•Maisonette-Dachgeschosswohnung
•Zimmer: 3,5–4
•großes Schlafzimmer, Büro-/Kinderzimmer
Ankleidezimmer inkl. raumhohe Einbauschränke
•Bad mit begehbarer Dusche
•Gäste-WC
•Küche: hochwertige Schreiner-Einbauküche (inkl. Geräte)
•Parkettboden: Echtholz
•Balkone: 2 (Wohnzimmer und Küche, teilweise uneinsehbar)
•Elektrische Dachflächenrollläden
•praktischer Abstellraum
•Kellerraum
•Gemeinschaftsgarten
•Tiefgaragenstellplatz (separat zu kaufen) + kostenfreie Außenparkplätze
•Gemeinschaftlicher Fahrradraum
•Baujahr Modernisierung: 2022
•Bezugsfertig ohne Renovierung
Hochwertige, individuell angefertigte Schreiner-Einbauten sind bereits integriert und im Kaufpreis enthalten.
Dieses Gesamtpaket macht die Wohnung perfekt für Käufer, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Lage bietet Ruhe und gleichzeitig hervorragende Anbindung: Die Innenstadt ist ca. 800 m entfernt, der Bahnhof in rund 10 Minuten und der Rhein in etwa 19 Minuten erreichbar. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung.
Speyer Kernstadt-Nord ist ein zentraler Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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