Modernes Apartment aus 2024 mit durchdachter Raumaufteilung und barrierefreiem Zugang. Genießen Sie Zentrumsnähe und gute Anbindung in Schrobenhausen.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Apartment aus dem Jahr 2024 bietet auf 60,17 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit großem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafraum und Bad für ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt mit folgenden Qualitätsmerkmalen:
- KfW55 Standard
- Energieausweis A
- zentrale Pelletsheizung
- hochdämmende Ziegelbauweise
- 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- großes Bad mit stufenloser Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- elektrische Rollos
- elektrische Markise
- Videosprechanlage
- Aufzug vom Kellerraum bis zur Wohnung im 1. OG
- Tiefgaragen-Stellplatz
- gut vermietet seit 5/2024
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Bodenbelag: Hochwertiger, langlebiger, pflegeleichter und nachhaltig produzierter Design-Vinylboden Expona Domestic im Wohn- und Schlafraum, sowie rutschfeste Fliesen im Bad
Bad: Wandhoch gefliest, Kermi Echtglasdusche, Vigour WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Adresse in der Waldeckstraße liegt in einer ruhigen, durchfahrtsbeschränkten Nebenstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch Zentrumsnähe, fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus (Bahnhofsnähe Augsburg - Ingolstadt - München), wodurch umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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