Gemütliches Apartment im beliebten Stadtteil Rüttenscheid erwartet Sie mit modernem Bad und hellen Räumen. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen.
Objektbeschreibung
Modernisierte Wohnung mit 2,5 Zimmern, Balkon und Garten (Unterstr. 72)
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ordentlicher Mieterstruktur.
- Essen-Frintrop (Unterstr. 72)
- Ca. 50 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer), Küche, Diele, Bad, Balkon und eigener Garten
- Garten (ca. 60-70 qm) über Treppe von Balkon erreichbar
- Lichtdurchflutete, helle Räume
- Helles, neues Bad mit Badewanne und modernen Bodenfliesen in Betonoptik (60 x 60 cm)
- Modernisierte Wohnung
- Modernes Laminat und weiß gestrichene Wände und Decken
- Küche mit modernem Fliesenspiegel und Bodenfliesen in Betonoptik (30 x 60 cm)
- Gegensprechanlage
- Erdgeschoss
- Ruhiges und gepflegtes Haus
- Iso-Fenster (2-fach Verglasung)
- ÖPNV-Anbindung zu Fuß zu erreichen
- Kaltmiete: 599,00 EUR / Monat
- Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizkosten): ca. 50 EUR pro Monat
- Heizkostenvorauszahlung: ca. 165 EUR pro Monat
- Kaution: 1797,00 EUR
- Zentralheizung
- Energieverbrauch: 183,3 kWh/m2 (a) Verbrauchsausweis
- Baujahr 1952
Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Ich werde mich schnellstmöglich für eine Terminvereinbarung bei Ihnen zurückmelden.
Balkon, Garten, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage in Essen-Frintrop (Unterstr. 72).
- Infrastruktur & Alltag: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken), Banken sowie Ärzte sind zügig und bequem erreichbar.
- Anbindung & ÖPNV: Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist gegeben – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen des Ruhrgebiets (A42, A3, A40) sind schnell angesteuert.
- Freizeit & Grün: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Zudem bietet Frintrop durch seine Nähe zu Oberhausen (z. B. Neue Mitte / CentrO) ein vielseitiges Shopping- und Freizeitangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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