Genießen Sie diese helle Vierzimmerwohnung mit Terrasse und hochwertiger Einbauküche in Fellbach. Die Wohnung wird 2026 komplett saniert und bietet modernste Ausstattung.
Objektbeschreibung
Schöne helle sanierte Vierzimmerwohnung in zentraler Lage mit teilüberdachter Terrasse.
Wie man dem Grundriß entnehme kann, sind es 4 Zimmer mit 15,11-14,62-19,08-16,95 qm
Das Bad mißt 8,8 qm, der Flur 7,9 qm, die Küche 15,64 qm und die Terrasse 31 qm.
Im Flur ist ein Vollholz Einbauschrank, Garderobenschrank verbaut.
Im angrenzenden Wohnzimmer gibt es einen Wand-Einbau Tresor.
Alle Zimmer verfügen über ausreichend Steckdosen.
Haus Sat-Anlage, Glasfaserkabel liegt in der Wohnung.
Alle Fenster haben Rollläden.
Die Terrasse ist 31 qm groß und hat ein 12 qm großes Edelstahl Glasdach
Die Wohnung ist komplett weiß gefliest, außer das Bad.
Bosch Gas Brennwertheizung wurde 2022 neu eingebaut.
Es ist eine Kombi Etagenheizung, welche auch Warmwasser macht.
Der Gasverbrauch lag bei der letzten Mieterin, 2 Personenhaushalt bei monatlich ca. 150.-- Euro.
Alle Zimmer haben weiße Decken mit LED Einbaustrahler, welche sich dimmen lassen.
Das Bad ist mit der Duravit Serie 1930 Keramik ausgestattet, und alle Armaturen sind von Hans Grohe.
Die hochwertige Marken Einbauküche ist weiß hochglanz und Grifflos.
Mikrowelle, Backofen und das Induktionskochfeld sind von Siemens.
Miele Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank von AEG.
Granit Arbeitsplatten (Silestone Arden Blue).
Die Wohnung verfügt über zwei Eingangstüren (Jugendzimmer oder Büro?)
Getränke Gewölbekeller.
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Balkonmöbel kann ich gerne zur Verfügung stellen.
Es gibt einen abschließbaren Gemeinschaftsraum, wo Fahrräder eingestellt werden können. Die Nebenkosten (Gebäudebrandschutz Grundsteuer) Euro 60.--
Die Wohnung ist unmöbliert,
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, Fahrradstraße.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
REWE-DM-NORMA-KAUFLAND-LIDL-ALDI-KÖLLE-TOOM etc.
Bäcker, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Fitness, Cafes usw. sind in der Nachbarschaft.
Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium ca. 5-10 Gehminuten.
Buslinie 60 ca. 3 Minuten, S-Bahnlinie S2 und S3 ca.5 Minuten, welche Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet. Die Stadtbahn ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Gerne Haustiere nach Absprache. Keine Raucher.
Bitte ein aussagefähiges Anschreiben
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Bitte unbedingt bei einem Besichtigungstermin mitbringen:
3 Monate Gehaltsnachweis
Schufa Auskunft
unbefristeten Arbeitsvertrag
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel