Genießen Sie das Wohnen in dieser neuwertigen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 mit überdachter Terrasse. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Objektbeschreibung
Neuwertige Doppelhaushälfte längerfristig zu vermieten. Das Haus wurde im Jahr 2019 erstellt und wird jetzt im Zweitbezug neu vermietet.
In 2025 wurde die Terrasse mit Alu-Profilen und Glas überdacht.
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Küche: Moderne Marken-Küche mit diversen Ober- und Unterschränken, Backofen mit Induktionsfeld und Pyrolysefunktion, integrierter Geschirrspülmaschine sowie Kühl-/Gefrierkombination. Abzug mit Abluft. Küchenfront "sandgrau satin", Arbeitsplatte "Beton schiefergrau".
Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken, Spiegel und Fenster.
Bad mit großem Duschbereich, Toilette, Waschbecken, Spiegel und Fenster.
Geräumiger Eingangsbereich als Diele mit Holztreppe ins Obergeschoss, überdachter Eingangsbereich.
Die Böden im gesamten Erdgeschoss sind in Holzoptik gefliest. Der Bad-Boden im Obergeschoss ist ebenfalls gefliest, die übrigen Böden sind mit hochwertigen und pflegeleichten Vinyl-Planken in Holzoptik belegt.
Sämtliche Räume haben eine indirekte Beleuchtung (Downlights).
Die Kunststofffenster in anthrazit sind dreifach verglast und komplett mit Außenrolläden versehen.
Aufwendige Elektrik (u.a. mit diversen Fernsehanschlüssen, Außenbeleuchtung, Notschalter).
Abstellmöglichkeiten bietet ein praktischer Abstellraum im Obergeschoss sowie der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der Dachboden sowie der Carport-Abstellraum.
Stellplätze: Einzelcarport mit Abstellraum, zusätzlich zwei weitere Stellplätze. Der Carport ist mit einer Wallbox zum Laden versehen.
Heizung/Belüftung: Fußbodenheizung im gesamten Haus, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Haustiere sind in der Regel nicht erlaubt.
Kaution: drei Monatskaltmieten
Sonstiges: Die Gartenpflege sowie Schnee- und Eisbeseitigung obliegt dem Mieter, ebenso die regelmäßige Reinigung des Terrassendaches, der Fenster und Außenrolläden.
Betriebskosten (Strom und Gas) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind direkt vom Vermieter an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
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