Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neu-Ulm bietet charmanten Altbaucharme und eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie ab 2026 eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Objektbeschreibung
Ab 01.11.2026 kann in die schöne, große 3-Zimmer Wohnung, die im dritten Stock liegt,
eingezogen werden. Neben drei großen einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein
Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.
Die Küche ist kombiniert mit einer Loggia zum Innenhof.
Dazu gibt es noch einen Abstellraum mit Regalen (hier war auch Waschmaschine
und Trockner untergebracht)
Außerdem gehört ein Keller und ein Dachboden zur Immobilie, in dem
Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können.
Es gibt auch einen separaten Fahrradkeller.
Das renovierte Gebäude wurde unter Denkmalschutz gestellt.
Hat Isolierglas-Fenster.
Die Wohnung ist teilrenoviert, das Bad wurde renoviert und eine neue Gastherme eingebaut.
Inzwischen wurde auch das WC und die Küche neu gefliest und es kam eine neue Einbauküche rein.
Ausstattung:
Hier ein schöner Altbau mit 3,20 m hohen Stuck-Decken
Bad mit Badewanne (modernisiert)
Komplette Einbauküche (modenisiert.. Küche und Fliesen neu)
WC separat (neu gefliest)
3 große Zimmer mit 25,2 / 23,3 / 22,5 qm
Schöne Loggia (geschlossener Balkon)
und separate Abstellkammer inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner
großer Flur mit 13,7qm
Kellerraum und Dachbodenraum 21m²
Fahrradkeller separat
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung hat Strom und Direkt Gas Anschluss der Stadtwerke Ulm mit eigenem Zähler.
Warmwasser und Heizung laufen über eine Therme in der Wohnung.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Sehr zentral in Neu-Ulm Stadtmitte.
Nur jeweils 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof, zur Glacies Gallerei (großes Einkaufszentrum), zur Donau, nach Ulm rüber, zum Glacies Stadtpark, zum Landratsamt, Schulen usw. alles um die Ecke..
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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