Genießen Sie das Wohnen in dieser renovierten 6-Zimmer-Wohnung in Zittau mit großzügiger Raumaufteilung und guter Anbindung. Das gepflegte Eckhaus bietet zudem einen Parkplatz und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Sie suchen außergewöhnlich viel Platz zu einer fairen Miete und möchten Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen? Diese großzügig geschnittene 6-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses wurde frisch renoviert und wird komplett leer übergeben – ein echter Erstbezug nach der Sanierung.
Auf ca. 125 m² bietet die Wohnung maximale Flexibilität: Sie eignet sich hervorragend als großes Familienzuhause, für Paare mit dem Wunsch nach separaten Homeoffice-Büros und Hobbyräumen oder als Wohngemeinschaft. Durch den durchdachten Schnitt mit einem einladenden, zentralen Flur lassen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug ideal kombinieren. Zum Haus gehört ein weitläufiges Grundstück mit einem direkt angrenzenden Parkplatz, sodass die Parkplatzsuche nach Feierabend entfällt (ein Stellplatz ist für 15 €/Monat anmietbar).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
6 helle, frisch renovierte Zimmer mit pflegeleichten Bodenbelägen (Laminat und Fliesen), die durch unterschiedliche Raumgrößen vielseitig nutzbar sind.
Küche für Ihre Ideen: Der Küchenraum wurde frisch renoviert, die alte Küche demontiert. Der Raum wird komplett leer übergeben und bietet vollen Gestaltungsspielraum für Ihre eigene Traumküche.
Tageslichtbad (gefliest) mit Badewanne inkl. Duschfunktion, Waschbecken, WC und eigenem Waschmaschinenanschluss.
Optionales Gäste-WC: Auf der halben Treppe im 1. Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche Gästetoilette. Diese kann bei Bedarf mitgenutzt werden und wird auf Wunsch separat im Mietvertrag vereinbart.
Moderne Technik & Schallschutz: Zur Straßenseite sorgen dreifach verglaste Fenster für angenehme Ruhe und hervorragende Wärmedämmung.
Energieeffiziente Warmwasserbereitung: Im Haus unterstützen zwei moderne Luftwärmepumpen die Warmwasserbereitung, was den Energieverbrauch und die laufenden Kosten nachhaltig optimiert.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Äußeren Oybiner Straße 5 in hervorragend angebundener Lage von Zittau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lebensmittel-Discount, Bäcker), Apotheken und Ärzte sowie Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich im direkten Umfeld. Auch die Hochschule Zittau/Görlitz ist schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt, die historische Zittauer Innenstadt erreichen Sie fußläufig in rund 7 Minuten. Durch die Lage im Süden Zittaus sind Sie zudem in wenigen Minuten am Olbersdorfer See oder mitten im reizvollen Zittauer Gebirge – ideal für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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