Diese moderne Eigentumswohnung in Würselen-Broichweiden ist ideal für Kapitalanleger und bereits vermietet. Profitieren Sie von der guten Lage und der Anbindung an die Städteregion Aachen.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne rendite starke Eigentumswohnung in 52146 Würselen-Broichweiden. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger und ist bereits vermietet.
Die Wohnung ist Teil eines größeren Immobilienportfolios mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Häuser. Innerhalb des Portfolios stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse zur Verfügung, sodass sowohl kompaktere als auch großzügigere Wohnungen angeboten werden können. Teils Bezugsfrei Teils Vermietet.
Die Wohnungen können einzeln erworben werden. Bei Interesse an mehreren Einheiten oder dem Erwerb eines größeren Wohnungspakets sprechen Sie uns gerne an.
Die moderne Ausstattung, zeitgemäßen Grundrisse und die Lage in Würselen-Broichweiden machen die Wohnungen zu einer interessanten Gelegenheit.
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Highlights
- Neuwertiger Zustand
- Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Ausstattung (überdurchschnittlicher Standard)
- Personenaufzug vorhanden
- Stellplätze verfügbar
- Funktionale Grundrisse mit Hauswirtschaftsräumen
- Balkon in anderen ETW`s auch Terrassen bzw. Penthouseflächen
- Moderne Design-Vinylböden
- Helle offene Wohn- und Essbereiche
- Ruhige, gewachsene Wohnlage mit sehr guter Anbindung
- Sehr gute Vermietbarkeit
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilien befinden sich in beliebter Wohnlage von Würselen-Broichweiden innerhalb der Städteregion Aachen.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
* 100 Meter von den Wohnungen lädt der Holzweg für Spaziergange und Fahrradtouren durch das Landschaftsschutzgebiet ein.
* ca. 500 m zum Autobahnzubringer
* schnelle Erreichbarkeit von Aachen, Jülich, Düren, Eschweiler und Alsdorf
* gute Anbindung an die A4 und A44
Infrastruktur im direkten Umfeld:
* Supermärkte
* Bäcker
* Ärzte & Apotheken
* Kindergärten & Schulen
* Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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