Diese helle Dachgeschosswohnung bietet einen herrlichen Blick auf den Marktplatz und eine zentrale Lage im idyllischen Bad Buchau. Genießen Sie kurze Wege und Wohnkomfort in dieser gepflegten Wohnung.
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am verkehrsberuhigten Marktplatz von Bad Buchau. Die zentrale Lage verbindet die Vorteile des Stadtzentrums mit der Ruhe eines autofreien Platzes – ideal für alle, die kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen schätzen, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² gliedert sich die Wohnung wie folgt: ein großzügiges Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich, der bei Bedarf durch einen Vorhang abgetrennt werden kann, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche. Die offene, lichtdurchflutete Gestaltung bietet dabei einen schönen Blick über den Marktplatz.
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad überzeugt durch seine großzügige Aufteilung mit Badewanne und separater Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Pellet-Zentralheizung – eine ressourcenschonende und kosteneffiziente Heizform.
Der Zugang zur Wohnung wird durch einen Personenaufzug bis zum 2. Obergeschoss erleichtert. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein zusätzliches Kellerabteil angemietet werden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Vermietet wird langfristig und unbefristet an zuverlässige Mieter.
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Geheizt wird über eine Pellet-Zentralheizung. Ein Personenaufzug bis zum 2. Obergeschoss erleichtert den Zugang; ein Kellerabteil kann optional gegen Aufpreis mit angemietet werden.
Durch ihren Zuschnitt ist die Wohnung ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar geeignet.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Bad Buchau liegt idyllisch am Federsee in Oberschwaben und ist staatlich anerkannter Kneipp-Kurort. Die Wohnung befindet sich zentral am verkehrsberuhigten Marktplatz – Geschäfte, Cafés, Ärzte und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die naturnahe Umgebung rund um den Federsee lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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