Erstbezug in Top-Lage Balkon & Sanierung

Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in sehr guter zentraler Lage

80339 München
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m²
Etage
4
Baujahr
1898

Genießen Sie den Erstbezug nach umfassender Sanierung in begehrter Münchner Lage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine moderne Ausstattung.

Objektbeschreibung

  • Erstbezug nach vollständiger Sanierung
  • neue Elektrik, neue Böden, neues Badezimmer, neue Heizkörper, vollständig neu gestrichen
  • das Gebäude wurde 9/26 an das Fernwärmenetz angeschlossen
  • die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug
  • die Wohnung ist WG-geeignet, allerdings haben die Zimmer unterschiedliche Größen

Aufteilung der Zimmer:

  • 2 Zimmer mit Dachschrägen
  • 1 Zimmer mit Balkon
  • separate Wohnküche
  • die Wohnung wird ohne Küche vermietet: Anschlüsse sind vorhanden

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Laminat

1.650 € Kaltmiete
Nebenkosten80 €
Warmmiete lt. Anbieter1.850 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von M. Zitzelsberger

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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Lagebeschreibung

Die Schwanthalerhöhe ist ein lebendiger Stadtteil von München, der durch seine zentrale Lage und gewachsene Infrastruktur besticht. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Kontakt:

Privat von M. Zitzelsberger - privater Anbieter
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