Genießen Sie idyllisches Wohnen in dieser wunderschönen Hofreite mit zwei Wohneinheiten, Scheune und Holzpool im Herzen des Taunus. Hier bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume.
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne Hofreite mit großer Scheune, praktischen Nebengebäuden und Holzpool. Es verfügt über zwei Wohneinheiten. Das Torhaus fungiert als Carport. Der idyllische Innenhof ist nicht einsehbar. In Teilen ist es noch ein Fachwerkhaus mit einem Anbau aus 1986. Hier kann man sich verwirklichen.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Wohnhaus verfügt über eine moderne Heizung, die sowohl mit Gas, als auch mit Holz und Sonnenenergie betrieben wird. Das senkt die Kosten und erhöht die Unabhängigkeit von einem Energieträger. Die 2 Küchen sind neu und modern eingerichtet. Im 1. Stock befindet sich eine wasserführende Küchenhexe, die im Winter sowohl die Heizung und das Brauchwasser erwärmt, als auch die Etage weitestgehend beheizen kann. Natürlich kann man darauf auch kochen und backen. Das Haus verfügt über 3 Kaminöfen. Mehr sind möglich. Die Fenster wurden größtenteils erneuert. Die Haustür ist neu. Der größte Teil der Räume sind mit massiven Eichenholzdielen ausgelegt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich eine Sauna und eine Dusche. Im Haus wurde viel mit Lehmdämmung gearbeitet. Auf der Scheune befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 10,8 kw. Aktuell Netzeinspeisung. Eine Umrüstung auf eigene Stromversorgung ist jederzeit möglich und macht dieses Haus insgesamt weitestgehend unabhängig von Energielieferungen. Der Pool im Hof ist mit einer Gegenstromanlage und Beleuchtung ausgestattet. Neben dem Haus exisitiert ist ein weiterer Parkplatz.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Hofreite liegt im wunderschönen Taunus in einem Vorort von Niedernhausen. Es gibt Bus und Bahnanschluß, sowie eine eigene Abfahrt der A3 in Niedernhausen. Wiesbaden, Frankfurt und Limburg sind gut zu erreichen. In Niedernhausen gibt es sowohl Kindergärten, als auch Grund und weiterführende Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten und gute ärztliche Versorgung. Das Waldschwimmbad ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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