Charmantes Reetdachhaus in Heinkenborstel mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Wäldern und Radwegen. Ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer!
Objektbeschreibung
Angeboten wird von mir ein sehr gepflegtes Reetdachhaus in einer wunderschönen Umgebung mit einem klasse Radwegenetz. Eine Bus-Anbindung im Ort ist vorhanden.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Aukrug, Hohenwestedt, ca. 5 km Entfernung, sowie in Nortorf, ca. 10 km Entfernung, mit den jeweiligen Anschlüssen an die Fernzüge Richtung Hamburg und Kiel . Die Fahrzeit mit dem Pkw zur Auffahrt auf die A 7 beträgt ca. 20 Minuten.
Die weiterführenden Schulen und Kindergärten sind ebenso in den genannten Orten zu finden.
Aktuell besteht kein Renovierungsbedarf- einziehen, wohlfühlen. Der eingebaute Ofen kann weitergenutzt werden- eine Genehmigung vom Schornsteinfeger liegt vor. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2017- immer top gewartet, keine Beanstandungen.
Zum Schutz der Privatsphäre bitte ich, vom Betreten des Grundstücks abzusehen !
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Reetdach wurde jährlich inspiziert und bietet noch ausreichend Substanz.
Demnächst wird noch eine Inspektion des Daches durch einen Fachbetrieb mit etwaigen Ausbesserungen / Instandsetzungen durchgeführt.
Ansonsten besteht aktuell kein Renovierungsbedarf.
Bodenbelag im Erdgeschoss : Dielen und Steinfußboden sowie Fliesen in einem der beiden Badezimmer.
Bodenbelag im Obergeschoss: Teppich und Vinyl.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Dorf Heinkenborstel ist landwirtschaftlich geprägt.
In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich erstklassige Wald-/Wander- und Radwege.
Gerade für Hundebesitzer befinden sich unzählige Möglichkeiten, den Hund auszuführen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel