Charmantes Altbau-Doppelhaus mit Garten in Neustadt

Außergewöhnliche Gelegenheit: Helle, komplett renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten günstig abzugeben!

• Grundriss und Ausstattung großzügig, durchdacht und formschön

• Große neuwertige Fenster mit Fensterläden, helle Räume

• Hohe Decken (270 cm) für tolles Raumgefühl im 1. und 2. OG

• Naturdielen Kiefer & Vinyl

• Dachgeschoss mit 1 Zimmer sowie Bad, Küche und WC

• Große Garage (32 qm) für bis zu 2 PKWs

• Auf Wunsch: Weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus inklusive

• Großer, trockener Keller (ca. 47 qm) mit zwei Räumen und Tür zur Straße

• Vier Abstellräume

• Wichtig: Fassade & Fensterläden des Hauses werden noch aufbereitet. Dies ist im Preis inklusive. Die Bilder der Außenfassade sind mit KI bearbeitet, um den zukünftigen Zustand zu illustrieren.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:

• Neue, energieeffiziente Pelletheizung (Baujahr 2025)

• Alle Rohre 2025 durch örtlichen Fachbetrieb erneuert (Heizung / Warm & Kaltwasser / Abwasser)

• Neue Heizkörper

• Elektrik neu (inkl. Zählerschränke)

• Fenster mit Isolierverglasung in neuwertigem Zustand

• Bäder / Gäste WC werden nach Ihrem Wunsch gestaltet und sind im Preis inklusive. Das zweite Bild des Bades ist mit KI bearbeitet als Beispiel, wie das renovierte Bad aussehen könnte.

• Garten von ca. 120qm auf dem Grundstück inklusive

• Optional: neben dem Objekt gibt es ein unbebautes Nachbargrundstück mit ca. 3.500qm. Die Eigentümer haben signalisiert, dass hier eine Mitbenutzung/Pacht bzw. ein Teilverkauf denkbar ist.

• Highspeed DSL