Diese helle Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg bietet einen großzügigen Grundriss und eine Einbauküche – perfekt für Singles oder Pendler. Genießen Sie eine ruhige Lage mit guter Anbindung.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese helle Dachgeschosswohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen.
Highlights der Immobilie:
*Heller Grundriss: Das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.
*Einbauküche inklusive: Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und perfekt auf den Raum abgestimmt – ideal für kulinarische Entdeckungen.
*Duschbad mit Tageslicht: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und ist mit einem neuen, effizienten Wasserboiler ausgestattet.
*Praktischer Stauraum: Ein kleiner, separater Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge.
*Stellplatz vor der Haustür: Ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus ist im Angebot enthalten – so gehören Parkplatzsorgen der Vergangenheit an.
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Menschen, die eine helle und freundliche Atmosphäre zu schätzen wissen. Der Verzicht auf einen Balkon wird durch die gute Raumaufteilung und die hellen Fenster wettgemacht.
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Lage: Dachgeschoss
Zimmer: 1 geräumiges Wohn- und Schlafzimmer
Laminatboden und Fliesen
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche (ohne Spülmaschine)
Bad: Tageslichtbad mit modernem Wasserboiler
Abstellraum: Kleiner Keller
Parkplatz: Stellplatz vor dem Haus
Gemeinschaftsbereiche: Waschküche
Schwäbische Kehrwoche (große und kleine Kehrwoche, Winterdienst)
In den Nebenkosten: Heizung, versicherung, Grundsteuer, Gärtner, etc.
Sep: Wasser, Gas für Warmwasser, Strom.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Ludwigsburg. Diese ruhige Gegend kombiniert urbanen Komfort mit einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre.
Perfekte Anbindung
Die zentrale Lage bietet exzellente Verkehrsanbindungen:
ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung ins Ludwigsburger Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Gemeinden.
Auto: Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B27 oder der A81, was Pendlern ideale Voraussetzungen bietet.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Nahversorgung:
Supermarkt, Metzgerei und Apotheke sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount