zentrale lage & moderne wohnungen in osnabrück

Wohnen im Herzen von Osnabrück

49074 Osnabrück
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m²
Etage
3
Baujahr
2025

Genießen Sie stilvolles Wohnen im Herzen von Osnabrück mit Blick auf die Katharinenkirche und profitieren Sie von den großzügigen Laubengängen und dem begrünten Innenhof. Die Wohnung im Neubau bietet einen einzigartigen Treffpunkt und eine zusätzliche Terrasse.

Objektbeschreibung

Über den Katharinenkirchplatz werden die Wohnungen durch einen Treppenaufgang und eine Aufzugsanlage erschlossen. Die ausgeweiteten Laubengänge sind gleichzeitig Erschließungsfläche der Wohnungen und Aufenthaltsfläche, wodurch ein Ort des Treffens und des Dialogs entsteht. Sowohl die Laubengänge als auch der begrünte Innenhof laden zum Verweilen ein und bieten den Bewohnern eine zusätzliche Terrasse vor dem eigenen Wohnungseingang.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Aufzugsanlage mit Anschluss an die Tiefgarage
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Eichenparkett in den Wohnräumen
•Feinsteinzeug-Fliesen in Küchen, Abstellräumen, Bädern und WCs
•Moderne Badezimmer mit Markenkeramik
•Handtuchheizkörper im Badezimmer
•3-fach Isolierverglasung der Fenster
•Rollläden
•Video-Gegensprechanlage

795 € Kaltmiete
Nebenkosten100 €
Warmmiete lt. Anbieter925 €
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Angebot von Ann-Christin Ratzke

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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Lagebeschreibung

Unser Objekt schmiegt sich harmonisch an die Katharinenkirche, liegt gerahmt von historischem Gemäuer und Pfarrhausgarten direkt am Katharinenkirchplatz.
Das Viertel rund um die Katharinenkirche ist wohl die beliebteste Anlaufstelle in Osnabrück für Jung und Alt:
Hier lockt nicht nur jeden Donnerstag der Wochenmarkt, dieser Ort ist auch Ausgangspunkt für den Stadtbummel in die City, Treffpunkt zum Pausieren in und vor Straßencafés und Traditionsgaststätten, vereint erstklassige Infrastruktur für die alltäglichen Belange mit hervorragender Anbindung ans Verkehrsnetz - und zwar ganz entspannt in verkehrsberuhigter Lage.
Kurz: Besser geht´s nicht!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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