Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet einen Südbalkon mit Blick ins Grüne und liegt nahe des Naturschutzgebietes Hexbachtal. Mit Aufzug und modernisiertem Bad ist das Einziehen problemlos.
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim Oberdümpten, nur wenige Gehminuten vom Naturschutzgebiet Hexbachtal entfernt. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug und können sofort einziehen.
Das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet Platz für einen Essbereich und führt direkt auf den Südbalkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche lässt Raum für eine Frühstücksecke. Das Duschbad wurde modern erneuert. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die Wohnung wurde 2026 frisch renoviert und ist sofort bezugsbereit. Eine Garage direkt am Haus mit kürzlich erneuertem Dach kann optional dazu erworben werden (15.000 €)
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert, z.B.:
- Elektroinstallation komplett erneuert mit LAN-Anschlüssen
- Modernes Duschbad mit Regendusche
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung
- Neue Bodenbeläge in allen Räumen
- Neue Innentüren, u.v.m.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Naturschutzgebiet Hexbachtal mit seinen Wander- und Radwegen erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß. Das kleine Zentrum an der Oberheidstraße und der Einkaufskomplex an der Mannesmannallee decken den täglichen Bedarf. Über die nahe A40 sind Essen, Oberhausen, Duisburg und Düsseldorf schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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