Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick bis zur Schwäbischen Alb aus dieser hellen Dachgeschosswohnung in ruhiger Waldrandlage von Neckartenzlingen. Die Wohnung bietet ca. 90 m² Wohnfläche und einen schönen Südwestbalkon.
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 90,40 m² Wohnfläche liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Waldrandlage von Neckartenzlingen.
Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Fernsicht bis zur Schwäbischen Alb: Aus dem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, vom Südwestbalkon sowie aus der großzügigen Wohnküche genießen Sie einen schönen Blick über die Landschaft – bei entsprechender Wetterlage inklusive stimmungsvoller Sonnenuntergänge.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle Wohnatmosphäre, eine flexible Raumaufteilung und viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als großzügiges Zuhause für ein Paar, als Familienwohnung mit Kinderzimmern, als Kombination aus Wohnen, Homeoffice und Gästezimmer oder als langfristige Kapitalanlage – die drei zusätzlichen Zimmer lassen sich vielseitig nutzen.
Die zentrale Wohnküche mit Einbauküche von 2014 bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich mit direkter Verbindung zum Wohnzimmer. Badezimmer und separates WC wurden 2021 umfassend modernisiert.
Bezugsfrei ab August 2027. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Eine flexible Kauf/Übergabelösung ist grundsätzlich möglich.
Die Kombination aus Ruhe, Natur, Fernblick, großzügigem Wohnraum und guter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien und alle, die Wohnen mit viel Licht und Lebensqualität verbinden möchten. Auch für Kapitalanleger bietet die großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung eine interessante Perspektive.
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundriss und Wohnflächenübersicht zu.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Privatverkauf – von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:
- oberstes Geschoss / Dachgeschoss
- ruhige Waldrandlage
- Panorama\-Fernsicht bis zur Schwäbischen Alb
- Südwestbalkon mit elektrischer Markise (2024) und Fliegenschutz
- hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- gepflegte Einbauküche (2014)
- modernisiertes Bad und separates WC (2021)
- 2 abschließbare Kellerräume
- 2 Duplex-Tiefgaragenstellplätze
- sehr gute Anbindung an Stuttgart, Nürtingen, Metzingen, Reutlingen und Tübingen
Ausstattung im Detail
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick:
• oberstes Geschoss / Dachgeschoss
• ruhige Waldrandlage
• Panorama-Fernsicht bis zur Schwäbischen Alb
• Südwestbalkon mit elektrischer Markise (2024) und Fliegenschutz
• hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• gepflegte Einbauküche (2014)
• modernisiertes Bad und separates WC (2021)
• 2 abschließbare Kellerräume
• 2 Duplex-Tiefgaragenstellplätze
• sehr gute Anbindung an Stuttgart, Nürtingen, Metzingen, Reutlingen und Tübingen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Waldrandlage im beliebten Wohngebiet Eichwasen in Neckartenzlingen und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen aller Schularten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung über die B312, B27 und A8 für eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart, Nürtingen, Metzingen, Reutlingen und Tübingen.
Die Kombination aus Ruhe, Natur, Fernsicht und guter Infrastruktur macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für Paare, Familien und Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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