Genießen Sie das besondere Wohngefühl dieser Maisonette-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter und Südbalkon in ruhiger, zentraler Lage von Nufringen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet auf 79 m² gemütlichen Wohnkomfort.
Objektbeschreibung
Erleben Sie ein ganz besonderes Wohngefühl mit Haus-im-Haus-Charakter! Diese attraktive und gut durchdachte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2003 erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf rund 79 m² gemütlichen Wohnkomfort in Nufringen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf mit Leben gefüllt zu werden.
Untere Ebene (Hauptebene):
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkt den einladenden Südbalkon betreten – ideal für entspannte Sonnenstunden. Die gepflegte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, sowie das komfortable Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist.
Obere Ebene (Dachgeschoss):
Über eine Treppe gelangen Sie in das wunderschöne Studiozimmer im Obergeschoss. Dieses eignet sich perfekt als Home-Office, Gäste- oder Sportzimmer. Ein zusätzliches Highlight: Auf dieser Ebene steht Ihnen ein zweites, separates Badezimmer mit eigener Dusche und WC zur Verfügung – ideal für maximale Privatsphäre.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist auf Wunsch vorhanden.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
•Wohnfläche: ca. 79 m² auf zwei Ebenen (Maisonette)
•3 Zimmer insgesamt: Unten Wohn-/Esszimmer & Schlafzimmer | Oben Studiozimmer
•Südbalkon für reichlich Sonne
•2 Badezimmer: Unten mit Badewanne + Dusche | Oben separates Duschbad + WC
•Gepflegte Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
•Eigener Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch
•Baujahr: 2003 (guter energetischer Zustand)
•Eigenes Kellerabteil & gemeinschaftlicher Waschraum
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Lage in Nufringen. Der S-Bahn-Anschluss (S1) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine perfekte Direktverbindung nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Auch die Autobahn A81 ist nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Berufspendler. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Ärzte) befinden sich direkt im Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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