Gepflegte Wohnung in Düren mit Garage und Balkon – ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und zentrale Lage suchen. Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteien-Gebäude aus dem Jahre 1974. Sie liegt ruhig und trotzdem zentral in Düren. Das Objekt hat zwei Räume, die als Schlafzimmer, Büro -oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der Wohn -und Essbereich ist lichtdurchflutet und offen zum angrenzenden Küchenbereich gestaltet. Vom Wohn/Essbereich gelangen sie über die hochwertige Heb -Schiebetüranlage auf einen großzügigen Balkon mit Abstellraum, überdacht und mit einer Markise ausgestattet. Sehr praktisch ist ein Gäste-WC. Zudem ist ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz vorhanden. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Laminat im Wohn -und Essbereich und in der Diele aus 2021
Fliesen in der Küche, im Bad und im Gäste-WC aus 2021
Fertigparkett in den Schlafräumen aus 2021
Vaillant Gas Etagenheizung mit Brennwerttechnik aus 2019
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
hochwertige Hebe -Schiebetüranlage im Wohnraum mit Außenjalousien
elektrische Rollläden
Balkon mit Markise und Abstellraum
Personenaufzug
Klingel Gegensprechanlage
Kellerraum
Garage mit vorbereiteter Elektroauto-Ladestation
die Wohnung wurde 2026 komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Dürener Stadtzentrum, ebenso wie der Bahnhof, Busbahnhof, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Autobahnanschlussstelle zur A4 ist in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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