Charmantes Zweifamilienhaus in Bingen-Stadt mit zwei separaten Wohneinheiten, Innenhof und Garage – perfekt für Familien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Attraktive Lage nahe dem Rhein-Nahe Eck mit guter Infrastruktur.
Objektbeschreibung
In Bingen-Stadt außerhalb des Innenstadtbereichs, fußläufig zum Rhein-Nahe Eck,
steht dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus verfügt über 2 vollständig getrennte Wohneinheiten und bietet damit vielfältige Möglichkeiten-ideal für eine große Familie, Mehrgenerationen wohnen oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung (das Hinterhaus wurde einige Jahre als Ferienwohnung geführt/bzw. auch fest vermietet).
Die größere Wohneinheit umfasst 6 Zimmer, eine Küche sowie zwei Bäder.
Die zweite Wohneinheit bietet 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Darüber hinaus gehören ein schöner Innenhof, eine Garage, ein Schuppen sowie ein traditioneller Gewölbekeller zum Haus.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Pelletheizung aus 2008.
In 2008 wurde das Haus auch wärmegedämmt und die Fenster erneuert.
Das Haus ist gepflegt, weist keinen Renovierungsstau auf und ist sofort bezugsfertig.
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Rhein-Nahe Eck.
Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen,Kindergärten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar.
Bingen bietet durch seine Lage am Zusammenfluss von Rhein und Nahe eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel