Freistehendes Haus mit Nebengebäude und Vollkeller in ruhiger, zentraler Lage von Wernshausen – ideal für Familien oder zur vielfältigen Nutzung. Genießen Sie die schöne Lage im Werratal, nahe Schmalkalden und Bad Salzungen.
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus mit Nebengebäude (Bj.1930) befindet sich in Wernshausen zentral aber ruhig gelegen. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und sind beide voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand.
Die Immobilie bietet viele verschiedene Möglichkeiten um sich seine Träume zu erfüllen. Eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus, wohnen mit Teilvermietung oder ganz zur Vermietung, alles ist realisierbar. Erdgeschoss und Obergeschoss/Dachgeschoss haben separat Strom, Wasser und Gaszähler. Die Raumaufteilung bietet viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das Nebengebäude verfügt über reichlich Platz für Hobbys, Unterstellmöglichkeiten oder sonstige Nutzung. Dahinter befindet sich ein Garten oder Platz für Tierhaltung.
Bemerkungen:
-Grundstück 787qm
-Wohnfläche 195qm
EG-76,14qm
OG-86,10qm
DG-33,68qm
-DG noch weiter ausbaufähig
-EG und OG zwei separate Wohnungen
-Wertgutachten vorhanden
-Straßenausbaubeiträge bezahlt
-an öffentliche Kanalisation angeschlossen
-Hauptstromkabel von Straße zu zwei Stromzählern, Gasanschluss mit zwei Zählern sowie Wasseranschluss mit zwei Zählern im Keller bei Straßenausbau 2013 erneuert (1xEG & 1xOG/DG
-keine Makler Provision
-Preis verhandelbar nach Besichtigung
-Bei weiteren Fragen können Sie sich jederzeit bei mir melden!
Objektdaten
Lagebeschreibung
Wernshausen liegt im schönen Werratal, zwischen Rennsteig und Rhön. Städte wie Fachwerkstadt Schmalkalden (10km), Kurstadt Bad Salzungen (16km) mit Gradierwerk und Burgsee,
Meiningen (21km) mit Staatstheater und Schloss Elisabethenburg sowie Eisenach (34km) mit Wartburg, Drachenschlucht, Bachhaus Eisenach und Lutherhaus Eisenach sind schnell zu erreichen.
In Wernshausen selbst gelangen Sie zu Fuß
-Bus und Bahn 350m
-Einkaufen, Bäcker, Fleischer und Friseur 700m
-Post und Gartencenter 130m
-Arzt/Zahnarzt 120m
-Grundschule 120m
-Kindergarten 80m
Weiterhin gibt es in der Umgebung gut ausgebaute Radwanderwege sowie rundherum viel Wald für ausgiebige Touren
Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
