Genießen Sie Freiheit und Natur auf diesem Resthof direkt am Vörder See mit einem riesigen Grundstück und viel Potenzial für Ihre Träume. Das freistehende Wohnhaus bietet ca. 135 m² Wohnfläche und eine große Ausbaureserve.
Objektbeschreibung
Traumlage direkt am Vörder See!
Sie suchen Freiheit, Platz für Ihre Tiere, ein großes Handwerksprojekt oder ein Leben im Einklang mit der Natur? Dieser Resthof aus dem Jahr 1894 bietet Ihnen auf satten 14.013 m² Grundstück unzählige Möglichkeiten!
Das freistehende Wohnhaus bietet ca. 135 m² Wohnfläche (5 Zimmer) mit größtenteils gemütlicher Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einer riesigen Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie in der ehemaligen Wirtschaftsdiele (ca. 62 m²), die bereits energetisch umgebaut wurde. Von der Terrasse blicken Sie direkt über Ihre eigene Wiese zum See – nur ein idyllischer Fußweg trennt Sie vom Ufer!
Das Highlight für Tierhalter & Handwerker:
•ca. 6.251 m² direkt angrenzendes Weideland (perfekt für Tierhaltung)
•großes Stallgebäude mit ca. 800 m² Nutzfläche (aktuell Lager/Werkstatt)
•zusätzliche Scheunen, ein Maschinenunterstand, Werkstatt und zwei Garagen
•parkähnlicher Garten mit großem Baumbestand
•Glasfaser-Anschluss (beauftragt)
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage zwischen Naturidylle und Stadtzentrum.
Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten für weitere Informationen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins!
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Wichtiger Hinweis zum Zustand:
Das Objekt bietet eine solide Substanz, ist jedoch sanierungsbedürftig. Die Elektrik wurde 2013 größtenteils erneuert. Für einen zeitgemäßen Standard stehen Arbeiten an der Dämmung, den Fenstern und der Heizung (aktuell Stückholz von 1988) an – ideal, um eigene Wünsche zu verwirklichen und staatliche Förderungen zu nutzen!
Eckdaten auf einen Blick:
•Grundstück: 14.013 m²
•Wohnfläche: ca. 135 m²
•Zimmer: 5
•Baujahr: 1894
•Kaufpreis: 278.000 € (provisionsfrei von privat)
•Verfügbarkeit: nach Absprache (Energieausweis liegt vor)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Lage-Highlights auf einen Blick:
•Natur vor der Tür: Erstklassige Lage direkt am idyllischen Vörder See mit Uferpromenade, Rosengarten und Erlebnispark in unmittelbarer Nähe.
•Urbane Nähe: Das Zentrum von Bremervörde mit Ärzten, Schulen, Kitas, Supermärkten und Restaurants ist in wenigen Minuten erreicht.Beste Anbindung: Bahnhof Bremervörde schnell erreichbar (Zugverbindungen nach Hamburg, Bremerhaven, Cuxhaven); schnelle Autowege nach Stade, Zeven und Rotenburg (Wümme).
•Hohe Lebensqualität: Eine perfekte Kombination aus absoluter Ruhe, hohem Freizeitwert und erstklassiger Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel