Diese großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten bietet viel Platz und wurde hochwertig saniert. Genießen Sie komfortables Wohnen in ruhiger Lage in Karlsbad-Mutschelbach.
Objektbeschreibung
Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten – frisch renoviert und hochwertig saniert
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die fünf gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und sind alle mit Netzwerk- und SAT-Snschluß ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt. In den Wohn- und Schlafbereichen wurden hochwertige Vinylböden verlegt und LED-Deckenspots integriert, die für eine zeitgemäße Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnung verfügt über neue, dreifach verglaste Fenster sowie neue gedämmte Rollläden. Die zum Garten ausgerichteten Fenster sind zudem einbruchsicher ausgeführt.
Das gesamte Gebäude wurde kernsaniert und bietet damit eine zeitgemäße Grundlage für komfortables Wohnen.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, fünf Zimmern, moderner Ausstattung und der Lage im Erdgeschoss macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
1x Balkon, 1x Terasse, ca. 200m² Garten mit Blick auf das Feld, inkl. eigener Kellerraum mit Beleuchtung und Strom, seperater Waschraum und optional eine eigen Wallbox zum Laden eines E-Autos.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Karlsbad-Mutschelbach. Karlsbad liegt im Landkreis Karlsruhe und verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten in der Natur ein.
Gleichzeitig ist Karlsbad verkehrsgünstig gelegen. Über die umliegenden Straßenverbindungen sind Karlsruhe, Ettlingen und Pforzheim gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien und alle, die ruhig wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren schätzen.
Im näheren Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und weitere Angebote der Gemeinde. Die genaue Entfernung zu den jeweiligen Einrichtungen hängt vom konkreten Ziel und Standort innerhalb von Karlsbad ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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