Charmantes Haus mit Photovoltaikanlage und Innenhof sucht neuen Besitzer. Nach Renovierung mit viel Liebe zum Detail und idealer Lage in Philippsburg-Rheinsheim.
Objektbeschreibung
Leider muss ich mein in den letzten 3 Jahren mit viel Herz und grossem Kostenaufwand saniertes Zuhause aus gesundheitlichen Gründen aufgeben.
Erdgeschoss 50 qm und das Obergeschoss durch eine Aussentreppe zu erreichen, was aber zu ändern wäre.Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 19 Modulen und Speicher von 7,8 kw ,ist ab sofort beziehbar.Innenhof grosse neue Überdachung , ohne Einsicht von Nachbarn.Kleiner Garten mit Rasen in 10 Minuten gemäht, 1 Apfel-1 Birnen- und 2 Kirschbäume, dazu noch Platz zum Pflanzen von Küchenkräutern.Alle Zimmer mit Fenster und somit mit sehr viel Licht.Spezielle Fliegengitter neu im Erdgeschoss damit man mit offenem Fenster vor Insekten geschützt ist.
Alle weitere Info gerne beim persönlichen Austausch vor Ort.
.
Lagerraum angebaut.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Infrarotheizung ,, neu" und intakter Kamin wenn man zusätzlich mit Holz heizen will vorhanden.Obergeschoss alle elektrischen Leitungen , Satanlage ,Dachfenster teilweise mit Solarrolläden so wie Isolierung und Ausbau neu .
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Im Ortskern von Philippsburg Stadtteil Rheinsheim in einer Seitenstrasse 2 km vom Rhein entfernt steht das Lieberhaberprojekt.Kindergärten , Grundschule. Hausärztliche Versorgung, Postfiliale,Bäckerei, Bahnhof,Speiselokale, Gästehäuser u.s.w wird geboten.Nur 4 km über die Rheinbrücke liegt Germersheim mit vielen Fachärzten , Baumarkt , Aldi , Kaufland und vielen weiteren Möglichkeiten um jeden Bedarf zu decken.Ich fühle mich in diesem Umfeld sehr wohl und bin nur 1 Haus weiter gezogen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel