Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein helles und gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 38,3 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Laufamholz.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit ca. 27 m² bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Schlafen und Essen angenehm miteinander zu verbinden.
Durch die Südausrichtung ist die Wohnung hell und freundlich.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit WC, einen Flur sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein zusätzliches Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz.
Das Wohnhaus wurde 1991 errichtet und verfügt über einen Fahrradraum und Hausmeisterservice.
Im Gebäude befinden sich zudem verschiedene Arztpraxen.
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- ca. 38,3 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit ca. 27 m²
- 2. Obergeschoss
- Südausrichtung
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Einbauküche
- Laminatboden
- Badezimmer mit WC
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerabteil
- Stellplatz
- Zentralheizung
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1991
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-Laufamholz in einer ruhigen Stadtrandlage mit gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung.
Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur S-Bahn, wodurch die Nürnberger Innenstadt und weitere Ziele bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig: Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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