Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht unser Reiheneckhaus in 78176 Blumberg mit ca. 107 m² Wohnfläche auf einem 344 m² großen Grundstück.
Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler.
Die wichtigsten Eckdaten
- Reiheneckhaus / Endreihenhaus
- Baujahr: 1938
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Grundstück: 344 m²
- 5 Zimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Keller
- großer Dachboden/Speicher
- separate Garage direkt neben dem Haus
- Terrasse mit Überdachung
- Privatverkauf – keine Maklerprovision
.
Erdgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer
- offener Bereich aus Küche und Esszimmer
- zusätzliches Zimmer
- Gäste-WC
- Eingangsbereich/Flur
Durch die Entfernung einer Wand wurden Küche und Esszimmer zu einem großzügigen offenen Raum verbunden. Dadurch entsteht ein moderner und großzügiger Wohn-/Kochbereich.
Obergeschoss:
- Schlafzimmer / Zimmer 1
- großes Badezimmer, welches aus dem ursprünglichen Zimmer 2 entstanden ist
- Zimmer 3
- Flur/Treppenhaus
Umfangreiche Modernisierungen
Am Haus wurden bereits zahlreiche Arbeiten durchgeführt, unter anderem:
- Elektrik erneuert
- Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
- Fußbodenheizung
- Heizkörper erneuert
- Wände neu verputzt
- neue Hauseingangstür
- mehrere Fenster erneuert
- Kellerfenster erneuert
- Terrassentür erneuert
- Wasserenthärtungsanlage
- hochwertige 120 × 60 cm Fliesen
- moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Terrasse mit Überdachung
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Grundstück & Außenbereich
Das Grundstück umfasst 344 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten, Terrasse und einen privaten Außenbereich.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine separate Garage, die ebenfalls zum Verkaufsumfang gehört.
Keller & Dachboden
Das Haus verfügt über einen Keller mit mehreren Räumen, darunter Bereiche für Waschmaschine/Trockner und die Heizungsanlage.
Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und je nach baulichen und rechtlichen Voraussetzungen weiteres Potenzial.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule
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