Diese sanierte Dachgeschosswohnung bietet eine große Wohnküche mit viel Tageslicht und eine ideale Aufteilung für Familien oder Homeoffice. Genießen Sie den Erstbezug und die ruhige Lage in Wunstorf-Kolenfeld.
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/433655/
Sanierte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss. Herzstück ist die große, offene Wohnküche mit Fenstern nach Osten, Süden und Westen – dadurch den ganzen Tag über Tageslicht. Die Aufteilung umfasst neben der Wohnküche zwei Schlafzimmer, ein Büro, das Bad sowie eine Abstellkammer.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche vorhanden
- Böden: Flur, Bad und Küche gefliest, alle übrigen Räume mit Vinylboden
- Neue Dachflächenfenster
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Solarthermie-Unterstützung, Heizung 2025 erneuert
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Abschließbares Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Wunstorf-Kolenfeld, einem ruhigen Ortsteil mit
gewachsener Infrastruktur. Supermarkt und Kindertagesstätte befinden
sich in derselben Straße, Grundschule, Post, Physiotherapie und
eine Handwerksbäckerei sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
- Supermarkt und KiTa: wenige Gehminuten entfernt
- Grundschule Kolenfeld: ca. 1 km
- Physiotherapiepraxis: im Ort
- Autobahnanschlussstelle Wunstorf-Kolenfeld (A 2): 3 km
- Hannover und Flughafen Langenhagen: ca. 20 Minuten über die Autobahn
- Bahnhof Wunstorf: ca. 5 km, von dort nach Hannover Hbf 20 Minuten
- Steinhuder Meer: ca. 15 Minuten über die B 441
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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