Diese helle und hochwertige 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG bietet eine tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die A73. Die Wohnung wird ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson vermietet.
Objektbeschreibung
Die Wohnung soll ausschließlich an eine berufstätige Einzelperson vermietet werden.
Es können nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (inkl. Adresse u. Tel.-Nr.) berücksichtigt werden;
gerne mit zusätzlichen, aussagekräftigen Informationen zur Person.
Die vollständig und hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit ausschließlich ordentlichen und ruhigen Bewohnern im südlichen Stadtbereich von Nürnberg.
Es ist ein Personenaufzug vorhanden.
Das Anwesen liegt in einer 30 km-Zone.
Sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus und den umliegenden Straßen sind gegeben.
Die Kosten für die Gasetagenheizung werden vom Mieter direkt an den Energieversorger entrichtet.
Die Hausreinigung und der Winterdienst sind in den monatlichen Nebenkosten enthalten.
Digitaler Kabelanschluss für TV-Empfang ist vorhanden.
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
1-Zimmer-Wohnung
Vollständig saniert/renoviert.
Die komplette Sanitärinstallation im Bad inkl. sämtlicher Einbauten, Heizkörper, die Küche inkl. Einbauküche, sämtliche Wand- u. Bodenbeläge, sowie die Elektroinstallation inkl. Schalter/Steckdosen und Türen/Türzargen, alles wurde bereits erneuert.
Wohn-/Schlafbereich
-hochwertiger Echtholz Parkett-Boden Eiche weiß Schiffsboden 3-Stab versiegelt
-Wände und Decken Raufaser weiß
Küche
-Fliesenboden anthrazit
-Einbauküchenzeile, glänzend weiße Fronten, anthrazitfarbene Arbeitsplatte, Fliesenspiegel anthrazit
-Backofen
-Ceran-Kochfeld
-Edelstahl-Dunstabzugshaube kopffrei
-Geschirrspüler
-Edelstahlspüle mit Einhand-Armatur
-Glas-Schiebetür teilsatiniert
Badezimmer
-raumhoch gefliest mit großformatigen glänzenden weißen Fliesen, anthrazitfarbenes Mosaik im WC- und Waschtischbereich
-Bodenfliesen anthrazit
-Echtglas-Duschkabine
-Wandhänge-WC weiß, mit Lotus-Effekt-Beschichtung
-Designer-Waschbecken weiß, mit Lotus-Effekt-Beschichtung
-Marken-Armaturen
-Handtuchheizkörper anthrazit
-Waschmaschinenanschluss
-Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
Eingangsbereich u. Abstellnische
-Bodenfliesen anthrazit
-Wände und Decken Raufaser weiß
Allgemeine Ausstattung
-weiße Kunststoff-Fenster mit Außenrollos
-Marken-ElektroInstallation in mattem weiß (Schalter/Steckdosen)
-Gegensprechanlage
-Fahrradabstellplatz
Objektdaten
Lagebeschreibung
Nürnberg-Südstadt
exzellente Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel Haltestellen
von Straßenbahn, Bus, U-Bahn im Umkreis von 100-500 m verfügbar
sehr gute Verkehrsanbindung an die A73 und sämtliche weiterführende Autobahnen
alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Apotheken, Ärzte
etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
kurze Wege zu Naherholungs- und Sportmöglichkeiten in nahegelegenen Parks und am Rhein-Main-DonauKanal
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel