Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pasing, ideal für Singles oder Paare. Genießen Sie die Nähe zum Pasinger Stadtpark und die moderne Ausstattung.
Objektbeschreibung
Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen, umfassend sanierten Wohnhauses.
Die Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, wobei die Küche offen in einen der beiden Wohnräume integriert ist. Dadurch entsteht ein großzügiger und freundlicher Wohnbereich.
Das Wohnhaus wurde grundlegend saniert und technisch umfassend modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine neue Zentralheizung und eine zentrale Warmwasserversorgung.
Auch die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert und entspricht dem heutigen technischen Standard. Unter anderem ist die Wohnung mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet. Für jede Wohnung ist ein separater Stromzähler vorhanden.
Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die auf den Bildern dargestellte Küche ist vorhanden und kann nach Vereinbarung zur Verfügung gestellt werden.
Als Bodenbelag wurde ein Landhausdielen-Laminat in Eicheoptik verlegt. Im Zuge der Sanierung wurden die Sanitäreinrichtungen erneuert und das Bad hell bzw. weiß gefliest.
Im Keller steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und einem Münztrockner zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Trockenraum.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Planegger Str. 53, 81241 München-Pasing
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von München-Pasing, nur ca. 100 Meter vom beliebten Pasinger Stadtpark entfernt.
Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien (56, 57, 259 und 265) sind in unmittelbarer Nähe an der Haltestelle Planegger Straße erreichbar.
Mit dem Bus erreichen Sie den Pasinger Bahnhof in etwa 5 Minuten, zu Fuß sind es rund 10 Minuten. Von dort bestehen zahlreiche Verbindungen in die Münchner Innenstadt und ins Umland.
Für den täglichen Einkauf befindet sich ein EDEKA direkt im Nachbargebäude.
Darüber hinaus bietet Pasing eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen. Die “Pasing Arcaden“ mit mehr als 100 Geschäften, der Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken, Stadtbibliothek, das Pasinger Rathaus, Schulen verschiedener Schularten sowie Einrichtungen der Hochschule München sind gut erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Der nahegelegene Pasinger Stadtpark und die Würmauen laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Darüber hinaus befinden sich ein Hallen- und Freibad (Westbad), ein Eissportstadion sowie mehrere Sportvereine in bzw. rund um Pasing.
Auch mit dem Auto ist die Lage verkehrsgünstig: Die A96 in Richtung Lindau sowie die A8 in Richtung Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kurz gesagt: Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage am Pasinger Stadtpark, sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung, umfangreicher Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
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