Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung und Balkon. Genießen Sie eine ruhige, grüne Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96,57 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 in Rheinfelden-Herten (Baden). Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Innenausstattung und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die über eine zentrale Gasversorgung gespeist wird. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 110 kWh/(m²*a) aus und die Effizienzklasse D. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (der Preis von 15´000.- ist im angegebenen Preis inbegriffen !) und bietet Platz für Ihr Fahrzeug und einen trockenen Zugang ins Gebäude.
Die Lage dieser Wohnung macht sie zu etwas besonderem. Die beiden Kinder-Zimmer sind in Richtung Norden und somit zur Eggbergstrasse ausgerichtet. Das Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Der Blick bietet viel Natur und Grün, da sich im "Garten" die mit Erdreich überdeckte Tiefgarage befindet und daran der Mattenbach angrenzt.
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Herten (Baden) bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte und Städte gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, wenige Gehminuten zum Bahnhof. Die Nähe zum Rhein und zu Grünflächen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Im Herzen des Dreiländerecks reist man innerhalb kurzer Zeit in die Schweiz oder nach Frankreich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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