Profitieren Sie von einer attraktiven Rendite von 14,01 % in zentraler Lage von Göttingen – ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung bietet einen super Blick und ist ideal für Studenten gelegen.
Objektbeschreibung
Super Rendite: 14,01 %
Super Anlageobjekt
500,00 € Kaltmiete, Nettomiete zuzüglich Betriebskosten und Heizkosten
Super Rendite von 14,01 % mindestens
Vom Amt werden Kaltmieten von 500,00 € zuzüglich Heizkosten + Nebenkosten und bei 2 Personen wird noch mehr bezahlt.
Vermietungssituation im Gebäude, siehe Text veröffentlicht durch die Stadt Göttingen in den letzten beiden Bildern gezeigt, hier in der Anzeige.
Super Blick über Göttingen in der 10. Etage des Gebäudes
Wohnungstyp:
Es handelt sich bei dem Objekt um eine Wohnung mit Bad und Küche und einem Balkon mit einseitig verschließbaren Stauraum in einem Appartementhochhaus
Außenanlagen:
Parkflächen (gem. Teilungserklärung) befinden sich auf dem Gelände (110 nicht überdachte Stellplätze) bzw. in einer Tiefgarage (49 Stellplätze).
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Viele Neuerungen erfolgen in Kürze in der Wohnanalge
Neues Transpondersystem
neue Hauseingangstüren
neue Aufzüge
neue Brandmeldeanlage und vieles andere
Die Wohnung hat im Flurbereich einen Einbauschrank.
Das Bad hat weiße Fliesen und ist erst vor kurzem saniert worden.
Fenster:
Das Appartement hat Aluminium- Isolierglasfenster bzw. Leichtmetallfenster.
Im Bereich der Wohnung sind die Außenwände als Fensterelemente ausgebildet, dadurch eine sehr helle Wohnung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Göttingen hat ca. 123.000 Einwohner und liegt
in Niedersachsen.
Verkehrslage:
Das Objekt liegt in zentraler Lage. Bahnhof und Autobahnanschluss sind in 5 min zu erreichen. Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Wohnlage:
Das Objekt befindet sich im Stadtkern in der Nähe des ICE-Bahnhofes und ca. 2 min Fußweg zur Fußgängerzone/ City.
Eine Minute zu Fuß bis zur Uni. Das Amtsgericht, Finanzamt und die Uni liegt genau gegenüber.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in
unmittelbarer Nähe. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld.
Besonnung/ Belichtung: Gute Belichtung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel