Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und Photovoltaik-Anlage in ruhiger Lage nahe Wolfsburg – ideal für Familien! Genießen Sie modernes Wohnen und eine perfekte Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Traumhaftes Zuhause nahe Wolfsburg: Gepflegte DHH mit riesigem Garten & PV-Anlage – PROVISIONSFREI!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, moderne Energietechnik und einen außergewöhnlich privaten Garten zu einem Zuhause, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Jembke – nur ca. 10 Autominuten von Wolfsburg entfernt – erwartet Sie auf rund 126 m² Wohnfläche ein liebevoll gepflegtes Haus mit 4,5 Zimmern, zwei Bädern und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 713 m².
LAGE & ANBINDUNG:
- Perfekte Pendlerlage: Nur ca. 10 Autominuten bis nach Wolfsburg (ideal für VW-Mitarbeiter)
- Ruhig & Familiengerecht: Kinderfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität in Jembke
HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG:
- Wohnfläche: ca. 126,37 m²
- Grundstück: ca. 713 m²
- Zimmer: 4,5 (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer)
- Bäder: 2 Badezimmer
- Küche: Einbauküche mit angenehmer Fußbodenerwärmung
- Parken: Doppelcarport inkl. Wallbox (2020)
- Heizung & Energie: Moderne Gasheizung (2020), Energieeffizienzklasse C
- Extras: Rollläden, Terrasse mit Markise, erneuerte Innentüren
GARTEN – IHRE PRIVATE WOHLFÜHLOASE:
Das absolute Herzstück ist der weitläufige, nahezu uneinsehbare Garten. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, Grillen mit Freunden oder eine Erfrischung im Pool – hier genießen Sie maximale Privatsphäre.
• Bequeme Gartenpflege: Eigener Grundwasserbrunnen & unterirdische Rasenbewässerung
- Ausstattung inklusive: Rasenroboter sowie Aufstellpool mit Sandfilteranlage
- Einzäunung: Moderner, neuer Gartenzaun komplett geschlossen
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Jembke (Samtgemeinde Boldecker Land).
Ideal für Pendler: Das VW-Werk, die Entwicklungszentren sowie die Innenstadt von Wolfsburg erreichen Sie in nur ca. 10 bis 15 Autominuten (gute Anbindung an B188/B248 und A39).
Familienfreundlich: Kindergarten, Krippe und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad sicher erreichbar.
Beste Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und Apotheken liegen im direkt angrenzenden Weyhausen (ca. 3–5 Minuten mit dem Auto).
Freizeit & Natur: Ruhige Lage im Grünen mit hohem Naherholungswert (Nähe zu Allersee und Tankumsee) und aktiver Dorfgemeinschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel