Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Erstbezug nach Kernsanierung- großzügige 4-Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss

76133 Karlsruhe
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
1958

Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser kernsanierten 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zentraler Lage in Karlsruhe. Der großzügige Grundriss und die moderne Ausstattung bieten viel Platz und Komfort.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Viktoriastraße 2–4.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Sämtliche Räume wurden umfassend saniert und bieten ein zeitgemäßes Wohnambiente für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche und unmöbliert vermietet, sodass Sie Ihre Wohnträume individuell verwirklichen können.

Highlights:

•⁠ ⁠Erstbezug nach Kernsanierung
•⁠ ⁠4 großzügige Zimmer
•⁠ ⁠Erdgeschoss
•⁠ ⁠Modernes Badezimmer
•⁠ ⁠Neue Bodenbeläge
•⁠ ⁠Frisch renovierte Wände und Decken
•⁠ ⁠Helle, großzügig geschnittene Räume
•⁠ ⁠Unmöbliert
•⁠ ⁠Ohne Einbauküche

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•⁠ ⁠Kernsanierte Wohnung
•⁠ ⁠Modernes Badezimmer mit Badewanne
•⁠ ⁠Hochwertige Bodenbeläge
•⁠ ⁠Neue Elektrik und Sanitärinstallationen
•⁠ ⁠Kunststofffenster
•⁠ ⁠Helle Wohnräume
•⁠ ⁠Eigene Gestaltung der Küche möglich (keine Einbauküche vorhanden)

1.360 € Kaltmiete
Nebenkosten100 €
Warmmiete lt. Anbieter1.560 €
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Angebot von Frau Ortiz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1958

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1958
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Viktoriastraße 2–4 in zentraler Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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