Bemerode Weitblick & Top-Lage

Das wichtigste zuerst:

-Instandhaltungsrücklage von über 300.000 €
-Kein bestehender Wartungs- oder Instandhaltungsstau am Gebäude
-Zwei Balkone
-Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 88,1 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Die Anlage besteht aus sechs miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit jeweils acht Wohneinheiten.

Das gesamte Gemeinschaftseigentum, einschließlich der Außenanlagen, Kellerbereiche und Flure, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnanlage gehört außerdem ein eingezäunter Spielplatz, der sich auf der großzügigen Grünfläche befindet und sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Balkon aus einsehbar ist.

Die Wohnanlage wird sorgfältig und zuverlässig verwaltet und präsentiert sich entsprechend in einem guten baulichen und allgemeinen Zustand. Dies zeigt sich auch darin, dass zahlreiche Eigentümer die Wohnungen selbst bewohnen und somit ein hohes Maß an Eigeninteresse am Erhalt der Anlage besteht.

Für die Bewohner stehen zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wäscheraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Kellerraum.

Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen und lichtdurchfluteten Wohnräume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zwei Balkone mit Nordost- bzw. Südwest-Ausrichtung bieten zusätzliche Außenflächen und machen die Wohnung besonders attraktiv.