Genießen Sie modernes Wohnen in diesem hochwertig renovierten Reihenendhaus mit Dachatelier und Terrasse – ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Fernsicht macht dieses Angebot perfekt.
Objektbeschreibung
Terrasse (19 m²; 2/3. überdacht) und Grundstück;
beides durch Buschhecken und Holzsichtschutzzaun uneinsehbar.
Dachatelier (50 m²) mit Dachgaube, vollmöbliert
+ begehbarer Dach-Speicherstauraum (ca. 12 m²)
1 Garage (Fliesenboden), 1 Carport+ Auto-Stellfläche, 1 Garten-Geräteschuppen
Gas-Hybrid-Brennwertheizung mit Solar-Thermie (seit 2021)
Kunststofffenster schall-und wärmeisoliert
Innentüren: Vollholz kanadischer Ahorn; Glastüren mit Dekor
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche komplett ausgestattet + Wirtschaftsraum samt Ausstattung
und Gefrierschrank.
Kaminofen Pelletsheizung (10 KW) mit el. Steuerung,
Anschaffung 2022, Preis: 7.000 € (excl.)
Fliesenböden in Küche und 2 Bädern mit Fußbodenheizung
Gäste-WC
Badfenster
Glasfaseranschluss, Aut. Wasserfilter
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Gemeinde Salzweg OT Straßkirchen mit Bushaltestelle (50 m),
nach Passau (5 km); Grundschule und Kintergarten/KITA Fußweg 10 min.
Rathaus, Ärzte, Einkauszentrum 2 km in Salzweg.
Fernsicht
BAB A3 - Zubringer 15 km.
Bayerischer Wald / Nationalpark 40 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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