Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung in München Laim überzeugt mit einem charmanten Balkon und einer perfekten Anbindung. Genießen Sie den Gemeinschaftsgarten und den durchdachten Grundriss für ein gemütliches Wohngefühl.
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekten Schnitt, einen charmanten West-Südbalkon Richtung Innenhof und hervorragender Anbindung. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Im Gemeinschaftsgarten im Innenhofbereich können Sie sich zusätzlich entspannen. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Wohnküche, sodass die Wohnung für eine junge Familie mit Kind oder eine Wohngemeinschaft unter Freunden perfekt genutzt werden kann. Die große, voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine ist perfekt für alle, die gerne kochen und genießen und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch bzw eine zusätzliche Sitzecke.
Highlights auf einen Blick:
*Lage absolut zentral
*Nichtraucherwohnung
*Gartennutzung (Gemeinschaftsbereich) im Innenhof möglich
*Optimaler Schnitt und gutes Raumgefühl, charmante Innengestaltung
*Sehr helle Zimmer
*Badezimmer mit Badewanne und ein Dusche
*Gut geschnittener Flur/Eingangsbereich
*Sehr gute Schall- und Wärmeisolierung
Balkon, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet;
Die Küche ist mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, und natürlich ausreichend Küchenschränken ausgestattet
Ein Waschraum steht im Haus zur Verfügung. In diesem ist die Nutzung von professionellen Wasch-Trockenmaschinen möglich. Darbüer hinaus ist es möglich eine eigene Waschmaschine anzuschließen.
Die Ausstattung der Wohnung ist in gutem Zustand. Es gibt eine Gegensprechanlag.. Die Heizung ist eine Zentralheizung. Im Haus ist Glasfaseranschluss (M-Net) ist verfügbar.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Diese Wohnung besticht durch Ihre perfekte Lage. Durch den raffinierten Schnitt ist Sie als zwei Zimmer Wohnung perfekt für junge Familien oder eine Wohngemeinschaft unter Freunden geeignet. iDie zentrale Lage im Stadtteil München Laim: Komfortabel, zentral und verkehrsgünstig bedeutet:
Sie erreichen:
In 7 Minuten die S-Bahn, in 5 Minuten Busse und die Trambahn, in 10 Minuten die U-Bahn. Die Autobahn Lindau ist in 8 Minuten, die Autobahn Garmisch und Stuttgart in ca in 12 Minuten erreichbar (normale Verkehrslage). In unmittelbarer Nähe befinden sich nicht nur Apotheken, Supermärkte, Bäcker und Drogerien, sondern auch Schulen und Kindergärten. Der Hirschgarten und der Schlosspark sind in Fussnähe. Ebenfalls befinden sich Fitness- und Bewegungsstudios, Restaurants und Cafès in der nahen Umbebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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