Genießen Sie diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und einem herrlichen Blick auf den Feldberg. Die ruhige Lage im Wohngebiet "Im Haindell" bietet zudem eine perfekte Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt neben dem großen Wohn-Essbereich über zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Hauptbadezimmer und ein separates Gäste-WC.
Insgesamt drei Balkone bieten Ihnen den ganzen Tag über Sonne und Entspannung:
Der große Hauptbalkon grenzt an das Wohnzimmer und ist nach Westen ausgerichtet – ideal für die Abendsonne und mit herrlichem Blick auf den Taunus und den Feldberg. Zwei weitere Balkone sind nach Osten ausgerichtet und bequem von den beiden Schlafzimmern aus begehbar.
- Etagenwohnung (1. Obergeschoss) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
- gute Raumaufteilung
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Moderne Ausstattung
- Geflieste Küche, Anschluß für Dunstabzug
- Badezimmer mit Badewanne, gefliest
- Separates Gäste-WC, gefliest
- Laminat im Wohn-, Flur- und Schlafbereich
- Wände tapeziert, WÄnde und Decken frisch weiß gestrichen
- Breitbandkabel-Anschluss in der Wohnung (TV und Highspeed-Internet tauglich)
- Glasfaser-Hausanschluss im Keller (Deutsche Giganetz)
- Telefonanschluss in der Wohnung
- Insgesamt 3 Balkone, ein Hauptbalkon am Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf den Taunus und den Feldberg (Abendsonne), je ein Balkone am Schlafzimmer und am Kinderzimmer (Morgensonne)
- Abstellraum in der Wohnung (ca 1 qm)
- Kellerraum im Untergeschoss (ca. 6 qm)
- Gemeinsame Waschküche im Keller mit Standplatz für Waschmaschine
- Elektro-Rolladen in den Schlafzimmern
- Die Umstellung der Zentralheizung von Gas auf eine moderne, umweltfreundliche Wärmepumpe ist bereits fest in Planung.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
• Ruhig & Grün: Gelegen im reinen, ruhigen Wohngebiet "Im Haindell" in Sulzbach (Taunus) – der Sulzbacher Park sowie Kinderspielplätze befinden sich in direkter Nähe.
• Perfekte Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl) sind fußläufig erreichbar. Apotheke, Allgemein- und Spezialmediziner, Restaurants, Kindergarten sowie alle Schulformen (Grundschule bis Gymnasium/Gesamtschule) direkt vor Ort.
Das bekannte Main-Taunus-Zentrum (MTZ) liegt in unmittelbarer Nähe.
• Ruhige Lage im Wohngebiet "Im Haindell" in Sulzbach (Taunus) im Herzen des Rhein-Main-Gebietes
• Exzellente Verkehrsanbindung:
• Idealer Anschluss an die Autobahnen A66, A3 und A5.
• Die S-Bahn-Linie S3 (Richtung Frankfurt) ist in nur 7–10 Gehminuten erreichbar.
• Perfekte Anbindung an die Messe Frankfurt, den Hauptbahnhof und den Flughafen Frankfurt (per Bahn, Auto oder Bus ab Unterliederbach).
• Vielfältige Freizeit-, Naherholungs- und Sportmöglichkeiten
• Anbindung an den Rhein-Main-Radschnellweg in Planung
• Anbindung an die Regionaltangente West (Flughafen Frankfurt) im Bau
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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